Утеряна дарственная на квартиру

Оформление дарственной на квартиру


Дарственная или договор дарения — самый популярный и простой способ безвозмездно переоформить недвижимость в собственность другому лицу. Подавляющее большинство собственников, передающих свои права по договору дарения, делают это в отношении своих близких родственников.

Чтобы эта односторонняя сделка прошла успешно, нужно знать несколько ключевых моментов. Согласно Гражданскому кодексу, да рственная должна быть составлена в простой письменной форме.


Как оформить и что лучше – дарственная или завещание на квартиру?


с наименованием наследника или лица, которому будет подарена собственность; наличием споров родственников и иных наследников собственника квартиры в отношении передаваемой собственности; оплатой разницы сумм квартплаты, которая может увеличиться при дарении лицу, не зарегистрированному на переданной жилой площади; возможностью обмана со стороны мошенников, желающих заполучить квартиру одинокого пожилого человека; необходимостью ухода за больным собственником жилой площади; правом собственника на проживание в квартире после оформления ее передачи другому лицу; стоимостью налога, взимаемого при оформлении операции по передаче объекта собственности в виде квартиры.

Оформление дарственной на квартиру: основные правила


Законодательство не содержит понятие «дарственная».

Однако в разговоре люди часто использую слово «дарственная», когда говорят о дарении какого-либо имущества. Оформление дарственной означает ни что иное, как заключение договора дарения. Чаще всего сделки дарения недвижимости происходят между родственниками.

Цели могут быть любыми: от помощи в расширении жилплощади молодой семье до экономии на каких-либо обязательных платежах.


Какие документы нужны для дарственной


В жизни бывает так, что люди изъявляют желание подарить свою собственность другому человеку, но такой дорогой подарок требует оформления целого ряда документов, чтобы одариваемый смог стать полноправным владельцем движимого или недвижимого имущества. Чаще всего предметом дарения становится квартира, дом, автомобиль, гараж или земельный участок. Подарить по дарственной можно также семейные и другие ценности, права и разного рода объекты собственности.



Для того чтобы оформить дарственную на квартиру, не достаточно быть щедрым человеком. Главный момент в этом процессе – правильное оформление договора дарения, чтобы после не возникло ненужных вопросов о том, что собственность была передана новым владельцам в соответствии со всеми законами.

Подходить к процессу оформления нужно безоговорочно соблюдая абсолютно все нормы, которые предусмотрело законодательство.

Сколько стоит дарственная на квартиру и налог на дарение


Дарственная на квартиру — это документ, безвозмездно передающий право собственности на недвижимое имущество от одного человека к другому. Человек, подписывающий договор дарения, может передать в дар все, что ему принадлежит и близкому родственнику, и чужому человеку.

Сколько стоит дарственная на квартиру зависит от того, как собственник будет оформлять договор. Если он это будет делать самостоятельно, чего закон не запрещает, то нужно будет оплатить госпошлину за регистрацию в Регистрационной палате и заплатить определенную сумму за переоформление свидетельства на собственность, которое выдается каждому владельцу недвижимости.

Что и кому нужно уплатить, чтобы оформить договор дарения


Если вы хотите подарить свое недвижимое имущество, вам необходимо знать, что передаете имущество вы “бездвоздмездно, то есть даром”, а заплатить при этом за оформление дарственной вам придется кровную копеечку и не маленькую.

Есть другое решение – составить договор дарения самостоятельно. Форму такого договора можно найти в сети или взять специальный бланк в Регистрационной палате.

Здесь вам придется заплатить за регистрацию договора дарения около 1000 тысячи рублей, но если вы все же решили обратиться к нотариусу, то будьте готовы оплатить его услуги по оформлению дарственной.

Как оформить дарственную на квартиру или дом?


Дарственная или, иначе, договор дарения . оформляется в том случае, когда первая сторона сделки (Даритель) безвозмездно передает принадлежащее ей имущество в собственность второй стороны (Одаряемого).

В качестве дара может выступать движимое и недвижимое имущество.

Чаще всего дарственные оформляют на квартиры и дома. Дарственную на квартиру или дом можно оформить в простой письменной форме.

Дарственная на квартиру: правильное оформление


Чтобы подарить от всей души какую-либо дорогую вещь, одной щедрости маловато.

Очень важно в таких случаях правильно оформить дарственную .
И сделать это необходимо так, чтобы потом никогда никому не пришлось доказывать, что эта дорогая собственность действительно принадлежит владельцу.

То есть необходима регистрация договора дарения в порядке, который предусматривает закон. И пройти ее нужно, строго соблюдая букву закона.