Статья 620 гк рф

Гражданский кодекс Российской Федерации


Гражданский кодекс— это основополагающий документ в сфере гражданского права России. Он состоит из 4 частей, каждая из которых является федеральным законом: часть I — закон № 51-ФЗ от 30.11.1994, часть II – закон № 14-ФЗ от 26.01.1996, часть III – закон № 146-ФЗ от 26.11.2001, часть IV – закон № 230-ФЗ от 18.12.2006. Кодекс состоит из 4 частей, в общей сложности они включают 1551 статью.

Каждая часть посвящена отдельной большой теме, которую в деталях рассматривает. Гражданский кодекс (сокращенно — ГК РФ) разрабатывался и вводился в действие постепенно, о чем говорят даты принятия законов по каждой из четырех его частей. С 2013 года в кодекс вносятся знаковые изменения, этот процесс продолжается и по сей день.


Ст.

620 ГК РФ. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора.


Статья 620 ГК РФ «Досрочное расторжение по требованию арендатора» регламентирует перечень оснований, которые дают арендатору законное право для досрочного расторжения договора. Установленный законом перечень стороны могут расширить по предварительному согласию, но не имеют права его уменьшать.

Непригодностью имущества к использованию по причинам, которые не относятся к ответственности, что предполагает отсутствие возможности использования арендуемого имущества вследствие воздействия случайных обстоятельств, обстоятельств непреодолимой силы.


Кодексы РФ — Гражданский кодекс РФ (ГК РФ)


1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями или назначением имущества;

2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении;

3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.Комментарии к Статье 620 (гражданского кодекса) РФ Досрочное расторжение по требованию арендатора


Поскольку договор аренды ответчиком (арендатором) на основании п. 4 ст. 620 ГК РФ был досрочно расторгнут, и арендованным помещением ответчик не пользовался не по своей вине, суд отказал в удовлетворении иска о взыскании сумм долга по арендной.


Поскольку договор аренды ответчиком (арендатором) на основании п.4 ст.620 ГК РФ был досрочно расторгнут, и арендованным помещением ответчик не пользовался не по своей вине, суд отказал в удовлетворении иска о взыскании сумм долга по арендной.

[Поскольку аренды ответчиком () на основании п.4 ст.620 ГК РФ был досрочно расторгнут, и арендованным помещением ответчик не пользовался не по своей вине, суд отказал в удовлетворении иска о взыскании сумм долга по арендной плате]

Статья 620 (ст 620 ч 2 гк рф). Досрочное расторжение договора по требованию арендатора.


1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;

3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.


Комментарии к Статье 620 (гражданского кодекса) РФ Досрочное расторжение договора по требованию арендатора


Ст. 620 содержит перечень оснований, дающих арендатору право на досрочное расторжение.

Как и установленный ст. 619 ГК, перечень может быть расширен по соглашению сторон, но его нельзя сокращать.

В комментируемой норме перечислены те основания, которые названы в ряде других статей, где досрочное расторжение договора рассматривается как возможное последствие невыполнения или ненадлежащего выполнения арендодателем своих обязательств: непредоставление арендатору в пользование имущества, предусмотренного договором, либо создание препятствий для пользования им в соответствии с назначением (ст.