Список документов для регистрации договора дарения квартиры

Какие нужны документы для регистрации договора дарения квартиры


Гражданским кодексом РФ (статья 161) предусматривается только письменная форма дарственной при передаче прав на квартиру. Это относится ко всем сделкам, которые осуществляются с недвижимостью стоимостью более 10 000 рублей . Для того, чтобы сделка была законной, необходимо подготовить и передать в Росреестр документы для регистрации договора дарения квартиры. В пакет входит множество бумаг, которые обязательны к предъявлению.



Заключение договора дарения – это один из способов перехода права собственности на недвижимость.

Отчуждение производится только в добровольном порядке, и без уплаты налогов (кроме 13% налога для тех, кто не является родственником дарителя). Под дарением понимают безвозмездный переход права владения и распоряжения недвижимостью третьим лицам.

Только при условии, что будущий владелец не передает никаких материальных средств, не предоставляет услуги или не является кредитором, договор дарения будет считаться законным.

Действующее законодательство позволяет гражданам не только завещать свое имущество.

но и передавать его в порядке дарения другим физическим и юридическим лицам. Основным документом, который подтверждает факт безвозмездной передачи имущества, является дарственная. Вопросам, связанным с этим процессом, в ГК РФ посвящена статья 572.

Договор дарения представляет собой документ, содержащий обязательства гражданина передать на безвозмездной основе кому-либо часть или все своё имущество.

Документы для регистрации договора дарения квартиры


Необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах – подлинниках.

Иные необходимые для государственной регистрации документы представляются не менее чем в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником (за исключением заявления о государственной регистрации права, которое представляется в единственном экземпляре – подлиннике, актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимое имущество, представляемых не менее чем в двух экземплярах в виде заверенных подписью должностного лица и печатью копий).


Акутальный на 2022 год список документов для оформления дарственной на квартиру инструкции как их получить


В статье мы перечислили список документов для оформления дарственной на квартиру + инструкции как и где их получить. Список актуальный на 2022 год.

Если будут возникать какие-либо вопросы, задайте их нашему юристу консультанту в окошко справа внизу, по телефонам в шапке или в комментариях .

В этой статье мы писали, что изменилась регистрация дарственной на квартиру и из-за этого изменился перечень документов.


Перечень документов для оформления дарственной на квартиру?


Регистрацию дарственной на квартиру или дом осуществляет Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация). Чтобы оформить дарственную на квартиру или иную недвижимость, Даритель должен предоставить следующие документы: Здравствуйте! Необходимо составить и подписываеть договор дарения.Если даритель в браке и данная квартира является совместно нажитым имуществом,то необходимо письменное согласие супруга.


Государственная регистрация договора дарения квартиры: как и где проходит процедура, и какие документы нужны?


Договор отчуждения заключается на основании ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (статья №122-ФЗ от 21.07.1997). После письменного оформления соглашения сторон проводится государственная регистрация договора дарения недвижимого имущества, как того требует статья 574 ГК РФ.

Однако стоит обратить внимание на то, что начиная с 1 марта 2013 г.



Как и любой договор, дарственная на квартиру должна быть оформлена правильно. В ней содержатся данные, которые стоит заполнять осторожно, так как люба ошибка может повлечь признание договора дарения недействительным.Именно поэтому без соответствующих документов составление договора дарения нецелесообразно.

подтверждение, что передаваемая в дар квартира – собственность дарителя; подтверждение данных, которые необходимо заполнять в тексте договора; подтверждение правильности характеристик передаваемой в дар квартиры в тексте договора.