Какие документы нужны для продажи доли дома

Какие документы нужны для продажи доли дома


Покупая дом или его часть нужно очень тщательно проверять подготовленную для продажи документацию, чтобы не попасть впоследствии в неприятную ситуацию. Но для этого нужно хотя бы малейшее представление иметь о том, какие документы для продажи квартиры, дома или его части должен предоставить продавец. Итак, с чего же все начинается. Получив в наследство недвижимость, многие задаются вопросом, что с ней делать?

Дополнительные квадратные метры жилплощади вроде бы не нужны.

Документы для продажи доли дома


Если имущество принадлежит в определенных долях нескольким лицам, каждый имеет право исполнять полномочия по распоряжению, управлению, пользованию своей долей. Подобные ситуации в основном складываются, если речь идет о неделимой вещи, которую нельзя физически выделить в натуре или расколоть на части.

1.5. Покупатель, приобретая долю дома у Продавца, автоматически приобретает право пользования общей долевой собственностью, т.е.

Какие документы нужны для продажи дома?


Чтобы продать частный дом, необходимо собрать пакет необходимых документов на участок и сам дом.

Чтобы при продаже не возникало проблем с недостающими бумагами, лучше заранее ознакомиться с информацией, чтобы потом не тормозить процесс продажи.

  1. Поместить информацию о продаже дома на досках объявлений, в периодических изданиях или в интернете;
  2. После оформления договора сделку нужно подтвердить в Росреестре;
  3. Получение всех необходимых документов.
  4. Подготовить все необходимые документы, которые потребуются при оформлении договора купли-продажи;
Частную собственность нельзя просто так продать — без документов.

Дарение или купля-продажа между сестрами


1.

Заявление о государственной регистрации договора купли — продажи и (или) перехода права собственности. Заполняется покупателем и продавцом непосредственно за столом сотрудника регистрационной палаты.

Бланк заявления выдает он же. 2. Оформленная в установленном законом порядке доверенность на заключение договора, если участником договора является лицо, действующее на основании доверенности, и (или) нотариально удостоверенная доверенность на представление интересов участника договора при проведении государственной регистрации.



Далеко не каждый гражданин России способен приобрести отдельное жильё, поэтому покупка части помещения – это отличный вариант вложения финансов. Таким образом лицо получает в собственность долю недвижимости и может беспрепятственно зарегистрироваться в данной квартире.

Процесс продажи или приобретения доли жилого помещения является одним из самых сложных среди сделок с недвижимостью. Чтобы иметь возможность заключить договор с третьими лицами (потенциальными покупателями), хозяин доли квартиры предварительно должен уведомить прочих совладельцев о выставлении своей части имущества на продажу.


Документы для продажи дома с земельным участком


Провести процедуру оформления продажи городской квартиры всегда гораздо проще, чем собрать документы на продажу дома с земельным наделом. Обычно сделки с землей характеризуются многочисленными разрешениями, планами и подтверждениями, которые необходимо получить. Если вы собрались осуществлять операцию купли-продажи недвижимого объекта с участком земли, тогда каждая из сторон должна отнестись к этой сделке с максимальной серьезностью и тщательно проверить все документы, которые были собраны, чтобы в дальнейшем избежать серьезных проблем.



Итак, с чего же все начинается. Получив в наследство недвижимость, многие задаются вопросом, что с ней делать?

Дополнительные квадратные метры жилплощади вроде бы не нужны. Лишние хлопоты по содержанию и обслуживанию нового имущества тоже нежелательны. Сдавать его не хочется, опять же хлопотно.

Естественно, принимается решение о продаже. И тут приходится столкнуться с несколькими вопросами.

какие документы нужно собрать?

Как подготовить дом к продаже? Как правильно определить цену дома? Где дать рекламу? Как работать с покупателями?

Или с агентством недвижимости? И последнее, как правильно оформить сделку? Возможно, многим эта информация и не нужна вовсе.

При этом заверять данный договор купли продажи дома у нотариуса не обязательно.

Перечень основных документов, необходимых для проведения сделки купли-продажи квартиры, доли в квартире (комнаты) 1. Прежде всего — документы, удостоверяющие личность: паспорта всех продавцов-собственников квартиры.

Перечень документов и процедура продажи дома Процедура продажи дома Данная процедура достаточно сложная, требует особого контроля и внимания со стороны как продавца, так и покупателя, и может быть достаточно долгой по времени.